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【中铁诺德国际花园】富华里商圈名荟,繁华漫涉

华发租售中心 2017-12-26 00:15:22

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中铁·诺德国际,镇守珠海一国两制重点区域拱北片区,紧靠珠海东西城市发展中轴九洲大道,全国第一大陆路口岸拱北口岸。项目一贯深受港澳客户认可。

项目总用地面积32181.25㎡,容积率仅3.50。总建筑面积157937.62㎡。由6栋高层构成的优秀纯住宅,合计914户。车位合计1127,车户比约为1:1.23。


它的标签是:拱北中轴大道,富华里商圈物业,圆明新园和板障山怀抱的新园林生活;不少香港客户看重它不输于国际的购物环境,优秀的产品,不离城却宁静的生活而选择养老自住。在主城区,集享三大标签的精工大宅,唯此一盘。

现推出3栋中仅余的10套128㎡房源,涵盖中高低楼层,南北通透,高层观前山河河景。折后价格仅41000元/㎡起,大折扣力度活动仅限本周六日推出(3月25日-3月26日),先到先得,售罄即止。户型产品先睹为快:



3栋01房,约128.08㎡,3房2厅2卫2阳台

配私家入户花园,入户礼仪,实用宜居;

户型方正,多飘窗大飘窗设计,空间层次丰富;

大气主卧,次卧宽敞,实用与享受的平衡;





李嘉诚先生说,决定房地产价值的因素,第一地段,第二地段,第三还是地段;

重复了 ” 地段 ” 三次,但是私以为这三个“地段”表示的却是:城市、配套和区域发展;


房地产的不可移动属性决定了,地利即是天时。在一个规划利好汇聚事业上升中的前景城市,优享优厚的生活配套和自然资源,并具有独特的区域未来发展前景。如果配合因地制宜的产品规划,则万事备矣。

中铁诺德是符合上述要求的典型优质楼盘之一。


城市价值:地产白银时代,粤港澳大湾区

珠海,南中国海的明珠,年均气温22度,拥全国最长604公里城市海岸线,常年空气质量优级。

《珠海市城市总体规划(2001—2020年)(2015年修订)》定义为珠江口西岸核心城市和滨海风景旅游城市,并连续三年问鼎“中国最宜居城市”,  2016年5月,中国社会科学院财经战略研究院发布《2016年中国城市竞争力报告》显示,珠海位居“2015宜居城市竞争力十强”第一位。 

生态优美,环境舒适,生活惬意,安全感高,健康保障优,出行便捷,赞誉度高,兼之2017年通车的港珠澳大桥,三座GDP等同瑞士的城市命运相连,大珠海的城市价值可期。

二十年前看浦东,十年前看滨海;现在和未来,看粤港澳大湾区。




配套价值:拱北,富华里商圈流丽生活

言珠海必先言拱北,晓拱北而后晓珠海 ,拱北是珠海特色 ,无论珠海东扩西进如何轰轰烈烈,这里始终会是焦点所在,因为这里:

拥有单位面积上最密集的人口,是珠海市和香洲区的10倍;

拥有知名的商业体,银都酒店,时代广场、富华里等,商机活泼;

与澳门陆路相连的独特地理优势;

 

而富华里,作为珠海首个都市中心综合体,总建筑面积27万㎡,包括国际甲级写字楼和精品公寓,世界500强法国雅高集团旗下诺富特酒店,其中,一站式7万㎡时尚街区商业,更成为全城时尚消费热点,集英皇UA影院、H&M、反斗乐园、精品超市于一体,珠海首个西式婚礼教堂也在于此。瞬息之间,行走于国际时尚风云。




区位发展价值衍生:九洲商贸中心启国际大都会序幕

中铁诺德国际花园处于政府规划中的九洲商贸中心,片区内包含保利达广场、中岛毛纺厂、东南丝绸厂、丽珠医药厂、恒信、兴业玻璃厂等13个以旧工业厂房改造为主的“三旧”项目。总面积约3.69平方公里。 规划建设集酒店、办公楼、公园、购物中心、会议中心、会展中心、酒店式公寓于一体的城市综合体集群。 最终将本地区打造成为拱北高端商贸中心,珠海商业新地标。

 

中铁诺德国际花园对面诺德圆明新园,为我国首批4A级景区之一, 1:1还原浓厚的清文化十八景。附近并将开建市民文化广场,建筑面积达15万㎡,总投资10.5亿,兼具市民文化活动,旅游休闲功能和餐饮娱乐购物等功能,将成为城市又一名片。






产品价值:诺德系精工产品,智能社区无限生活

中铁诺德国际花园由世界500强企业中铁集团打造,中铁集团秉承“勇于跨越,追求卓越”的企业精神,立足全国26城,共打造48座国际家园,成功开发诺德系产品。

中铁·诺德国际采用围合式规划布局,使小区内部形成新亚洲风格景观花园。泳池、儿童游园、休闲亭台、邻里花苑分布其中,“户户有景,家家赏园”。

 

作为主城区主打“智能云社区”的项目,中铁·诺德国际智能云社区在手机端上堪称“智能管家”,家里的灯光、空调,物业管理云平台智能服务系统,都能跟随手机端指令实现:

Ø 与珠海“政民通”互联,实现手中便利生活

Ø 智慧眼,与手机、电脑远程联动,便于查看家中状况

Ø 智慧锁,只为您开门的保镖

Ø 智能灯光,随心转换生活场景

Ø 燃气报警探测器,及时报警防患于未然

Ø 直饮水净水器、食物垃圾处理器保障家人健康

Ø  云社区物业服务平台,足不出户即可洞悉世界







撰稿为华发租售中心

最终解释权归中铁诺德国际花园项目方所有



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