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【购房】2017伦敦值得投资区域(二)

伦敦房叔 2018-01-19 21:36:12

继上周的房叔论2017年伦敦值得购房的区域总结,这周房叔带大家看看伦敦还有哪些值得投资的地方

高雅的奇斯克

西伦敦奇斯克的Chiswick House是18世纪英国建筑上最辉煌的典范。伯灵顿的第三位伯爵从他在意大利的旅行中得到灵感,设计了这个高贵的罗马风格的别墅。

奇斯克(Chiswick)是西伦敦的传统富人区,属于豪恩斯洛(Hounslow)伦敦自治市,周边餐厅酒吧林立,有不少高雅的米其林餐厅,各式各样的时装精品店和高档品牌零售店,同时这里还有众多优秀的学校,深受年轻家庭欢迎。对于那些既想享受都市的便利与繁华,又想远离城市喧嚣的人来说,奇斯克是极好的选择。

这里安全、宁静、富裕又交通便利,到希思罗机场开车仅需20分钟。近年来奇斯克新建了一些公寓和配有私人花园的联排别墅,给这美丽富裕的城市再增一份活力。奇斯克被邻区誉为“乡村风光的天堂”,很多当地的公园是西伦敦最好的。Chiswick House and Gardens公园最近获得1,210万英镑的修复项目的支持,修复后公园内华丽的园林景观、壮观的建筑和各种时令花卉,让人流连忘返,不容错过。


复兴的汉默史密斯

横跨泰晤士河的汉默史密斯大桥

汉默史密斯(Hammersmith)是伦敦重要的商业和工作中心,有许多著名公司的分部或办公室都设立在汉默史密斯的东部,在过去的几十年,曾经是伦敦波兰人的主要聚居中心。

汉默史密斯近几年生机勃勃,为了满足不断增长的年轻上班族,该地区开发了不少新专案。其中最令人兴奋的是国王街重建项目(King Street Regeneration),项目包括新建电影院、住宅、公共广场和一些零售商店,会使当地的生活环境更为舒适便利。汉默史密斯距离泰晤士河只有几分钟的步行路程,当结束了一天的辛苦工作,可以方便地来到河边散步、欣赏晚霞或到宁静的公园中放松身心。这样舒适的生活方式已经吸引了多元化的居民:无论是想找最热门学校的家庭(Brook Green的法语学校吸引了很多法裔居民),还是在西伦敦置办房产的年轻投资者,汉默史密斯都能满足他们的要求。


蒸蒸日上的九榆

九榆(Nine Elms)包含了南岸从Vauxhall到Battersea的部分土地。从Chelsea Bridge至Lambeth Bridge,涵盖了East Battersea、Vauxhall 和Albert Embankment。有着充足的开放绿地和公共区域。前伦敦市长Boris Johnson的计划(Mayors London Plan)将九榆规划为伦敦市中心最大的复兴工程之后,显著的变化接踵而至。在短短的几年中,巴特西和九榆从萎靡不振的没落工业区,快速蜕变成为一个蒸蒸日上、人气越来越旺的优质生活区。美国大使馆也已决定在2017年从Mayfair迁至Nine Elms。

九榆复兴工程被称为“河对岸的经济增长催化剂”,包含1.6万套新房和2.5万个就业岗位。在未来十年中,将有来自于私人和公共部门的100亿英镑的投资灌注在整个九榆的社区改造,其中包括两个新的地铁站(北线,直连西区、金融城和北伦敦),重新设计的公路网路和横跨泰晤士河的步行桥。


名人辈出的克罗伊登

克罗伊登老城

克罗伊登(Croydon)是大伦敦的11个大都会中心之一。其名字蕴含“番红花之谷”之意,名人辈出。克罗伊登高街是当地各种商店和餐厅的集中地,北街North End的人行区域尤其繁忙。克罗伊登还是英国境内率先采用有轨电车的先驱。在市区内,电车、公车、火车三大系统构成了一个完整的公共交通基础设施网路,极大地方便了居民的生活。有轨电车途经克罗伊登区内诸多重要地点,包括克罗伊登西站、热闹市集,以及宜家商场等。

克罗伊登正在进行一个重大的振兴计划,该计划的目标是到2020年使该地区成为伦敦的“第三城”。该计划正在向克罗伊登注入35亿英镑的资金,重点用于兴建青年俱乐部、残疾人大学,以及四星级酒店三个主要项目。

在脱欧和印花税政策影响下,伦敦房市很不景气。在这种情况下,根据Zoopla资料显示,克罗伊登去年的房价依然上涨了6.66%。


历史名镇 格林威治

格林威治公园中的国家航海博物馆

格林威治(Greenwich)是位于伦敦东南二区的、泰晤士河以南的著名历史古镇,以其海事历史、作为本初子午线的标准点、以及格林威治时间以其命名而闻名。

这里著名的格林威治公园(Greenwich Park)是伦敦东南部最大的绿地之一,面积达74公顷,曾是英国皇室的狩猎地。格林威治公园也因为著名的本初子午线成了每个慕名游客的必经之地。由于这里保存了高密度、高品质的具有历史和建筑意义的建筑群,1997年被联合国教科文组织列入世界遗产名录。

格林威治交通十分便利,在现有两大地铁线路的基础上,伦敦水上摆渡巴士(Thames Clipper)专门提供从格林威治直达对岸金丝雀码头的通勤服务,到金丝雀码头仅需要3分钟,更好地将商务区和住宅区联结起来。


宁静的绿洲 考克福斯特斯

考克福斯特斯的特伦特公园(Trent Park),占地面积约413英亩(167公顷),公园内有精致的湖泊、古老的森林、壮观的历史遗迹和被列为英国保护建筑的建筑遗址。

考克福斯特斯(Cockfosters)位于北伦敦郊区,部分地区属于恩菲尔德伦敦自治市(Enfield),部分地区属于巴内特伦敦自治市(Barnet)。当伦敦市中心的房价越来越遥不可及时,美丽安静的考克福斯特斯如同一颗闪烁著独特光芒的珍珠,吸引著越来越多的投资者的关注。这里汲取了两个地区的精华:身处风景如画的乡村和生活在理想的现代。同时,乘坐交通工具能快速到达伦敦中心,通勤方便。因此吸引了很多名人、上班族和家庭来此置业。近几年来,这里的房价开始快速上涨,是难得的投资机遇。

考克福斯特斯绿地很多,其中最大的是特伦特公园(Trent Park),占地面积约413英亩(167公顷),是与大自然亲密接触、休闲放松的绝佳去处。


伦敦西北的空军之城–科林达

北伦敦科林戴尔花园 Colindale Gardens

科林达Colindale,位于大伦敦的内巴尼特自治镇 London Borough of Barnet内,其西侧的主要购物街位于大伦敦布伦特自治镇 London Borough of Brent之内。 科林达距离伦敦市中心查灵十字大约8英里,是一个典型的伦敦近郊地区,曾以皇家空军之地的身份而著名。科林达区靠近布伦特十字购物中心 Brent Cross Shopping Centre,到达布伦特十字乘坐地铁仅需7分钟。科林达区有两个地铁站,一个是位于Northern Line的Colindale站,另一个是位于Jubilee Line的Kingsbury站,都属于Zone 4。从科林达乘坐地铁,仅需29分钟,就可以到达查灵十字,再转乘到金融城十分方便,很适合金融城的上班族。


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