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【日本·金九赚】不动产投资PK其他金融产品 到底赢在哪儿?

房天下国际房产 2017-11-08 21:31:43

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9月25日(周六) 北京

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现代社会金融产品真的太多了,为了和不动产进行比较,我们就金融产品中的银行存款、股权投资以及FX交易这三种进行说明。他以们之间的风险以及收益为焦点进行解说。


注:汇率有波动,成交时房屋标价略有差异



不动产投资和其他的金融产品不一样!


现代社会金融产品真的太多了,为了和不动产进行比较,我们就金融产品中的银行存款、股权投资以及FX交易这三种进行说明。他以们之间的风险以及收益为焦点进行解说。



不动产投资VS银行存款


在日本的金融产品当中,最安全的基本上没有任何风险的就是银行存款了。即使是金融机构破产,也会有1000万日元封顶的赔偿保障。但是,现阶段,由于新的利率政策,基本上存入的金钱并不会有什么升值的空间。



不动产投资就不一样了,虽然是有风险的,但是相对来说风险比较低。对于投资新手来说,在金融产品中,比较最安全的银行存款的利息和不动产投资的收益,考虑到风险因素,就可以判断出来有没有投资的价值了。


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不动产投资VS股权投资


同是投资不动产投资,会经常拿来和股权投资进行比较。金融产品中,股权投资就是高风险的投资之一。特别是与现物投资相比,信用交易的风险会更高。


股权的信用交易是高风险高回报的投资类型,对于投资新手来说还是不要涉足为好。股权投资的企业如果破产,股价会瞬间下跌,甚至一文不值。



与此相比,不动产投资计入土地的价格下降,至少土地本身的主体还是存在的。从这一点来看,不动产投资还是属于比较安全的中等风险投资。


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不动产投资VSFX交易


金融商品中,最近比价火热的就是FX交易。这是一种利用外汇兑换的交易行为,通过货币的买卖,赚取差额的一种盈利模式。不动产投资是经营租赁的房屋,是一种不动产租赁事业,但是FX交易是纯粹的一种投资行为。


FX交易当然是高风险的,需要利用几百倍的杠杆原理。但是,现在国内业者是最高25倍杠杆原理操作。即使如此,对于投资新手来说还是非常高的风险的。



相反来说,还是不动产投资的收益方式更加稳定。


以上的特性中,就可以看出,不动产投资绝对是中等风险的最佳选择。


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