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【项目回顾】西藏拉萨·曲水县茶巴朗生态休闲湿地公园修建性详细规划

易境规划 2018-02-08 21:08:01



易境规划16/07/27期


图文来自公司内部资料,未经许可不得转载



项目基本情况


千年渔乡·茶巴朗生态休闲湿地公园项目

属于拉萨河谷地带,湿地生态优良、河谷田园风光优美、(千年渔村)渔文化独特,地貌景观组合多样,自然与人文旅游资源互补性强,具备旅游开发的基本条件


优势分析


交通区位


毗邻318国道,地处拉萨市区、曲水县城近郊(城市1小时经济圈内) ,公路、铁路、机场三线相结合,可到达性强。




旅游区位


项目位于西藏旅游西环线黄金旅游路线上,兼具拉萨近郊乡村旅游圈辐射范围。




市场VS客源


立足区位优势,多重旅游模式兼顾,能吸引较多的客源,开发潜力巨大。




项目

定位



图:项目规划鸟瞰图


利用项目的原有“渔乡”“湿地”等天然旅游资源,综合开发,将项目形象打造为:


渔乡茶巴朗湿地慢生活


释义:渔乡—千年渔文化流传,悠然垂钓养性;

          慢生活—悠然自得的休闲慢节奏,让游客以豁达和欣赏的心态品读休闲度假旅游。



规划设计


空间形态



图:规划总平面图



功能分区



图:功能分区示意图



旅游产品规划





核心区块规划



ZONE 1:综合服务区

梗概

位置及范围:该区位于主入口及生态湿地东侧,为游客进出公园和餐饮、购物、休闲娱乐的主要区域,是公园的主题形象展示区。


总体构思:移建现有管理用房,在现有停车场基础上扩建生态停车场,修建生态厕所;于生态湿地东侧开阔地建设餐饮、商品售卖及休闲娱乐设施,使区域成为面向旅游地游客和318过境游客展示销售特色旅游纪念品,游客品尝鲜鱼等特色美食及休闲娱乐的生态开敞空间。


功能定位:旅游集散、主题形象展示、特色餐饮、旅游购物、休闲娱乐。


图:入口大门透视效果图


图:入口景观标识透视效果图


图:餐饮中心透视效果图


图:特色产品展销中心透视效果图


图:阳光茶室室内效果图


图:休闲木屋透视效果图




ZONE 2:垂钓休闲娱乐区


位置及范围:位于项目规划区的中心偏东北方向,依靠公园主干道,以丰富水体资源位核心打造而成。


总体构思:依托现有池塘,修整美化池塘变化和坝埂,建设亲水平台,供游客漫步游览。沿亲水栈道建设架空钓鱼台,配备坐凳、休憩凉椅、垂钓坐伞等设施,为休闲垂钓者提供悠然静心的垂钓空间。选址池塘南侧开阔地,建设自助厨房,满足部分垂钓者DIY鲜鱼美食需求,增加乡野垂钓乐趣。


功能定位:垂钓休闲、旅游餐饮、自助美食。


图:自助厨房透视效果图


图:垂钓休闲区效果图




ZONE 3:林卡休闲体验区


位置及范围:选址项目地东北角,靠近318国道,占地约83.35亩。林木资源丰富,地势宽广,环境优美,可进行保护性开发。


总体构思:依托现有的良好生态环境,优美的自然风光,为游客提供了良好的露营环境,以“情境+体验+生态娱乐”为核心,提供露营场地,打造一个乡野特色露营地;尊重并保护现有的寺庙、经幡、古树等宗教古迹,结合西藏本地民俗风情,围绕寺庙区域建设游览步道和景观游园,为当地居民和游客提供漫步休闲、林卡休闲的古朴绿色空间。


功能定位:林卡休闲、乡野露营。


图:林卡休闲体验区透视效果图


图:休闲木屋+帐篷营地透视效果图

图:休闲体验区透视效果图




ZONE 4:大棚采摘及开心农场互动体验区


位置及范围:大棚采摘及开心农场互动体验区位于园区中部,与田园风光观赏区紧密相连,是农业相关旅游产品的活动亮点区。


总体构思:大棚种植模式改造提升现有部分农田,大力推广绿色环保的生态农业和观光农业,在此基础上构建以“开心农场”为主题的各类农业休闲体验活动,开展新鲜果蔬自助采摘、农田认养等农事互动体验活动,给游客创造一个采摘、农事体验的互动场所,满足大众对绿色健康食品和生态休闲体验空间的追求,增加乡野休闲活动的趣味性,并与周边草莓基地形成开心农场采摘一体化产业,增加农民收入。


功能定位:农事体验、蔬果采摘、现代农业示范。


图:大棚采摘及开心农场互动体验区效果图




ZONE 5:生态湿地景观区


位置及范围:生态湿地景观区涵盖规划区西北部湿地的大部分区域,规划面积约167.19亩。该区为大片湿地,可达性好,可利用景观资源丰富,景观效果好。


总体构思:在保护湿地景观的基础上,可持续的进行项目开发,循现状地形,修建亲水栈道和休憩平台,引导游客有序进行游赏。沿亲水栈道,采用散点布局的方式建设科普长廊,寓教于乐发挥湿地科普教育功能。因地制宜建设生态景观游园,打造景观四季轮换、花卉四季常新的生态意境。


功能定位:休闲观光、科普教育、摄影采风。



图:观景台+阳光草坪透视效果图


图:休憩平台透视效果图


图:湿地观景台透视效果图


图:湿地管理房+观景台透视效果图


图:湿地观景台透视图




ZONE 6:田园风光游赏区


位置及范围:该区域主要是规划区内原有大部分的农田区域,面积广袤,视野开阔,适合旅游观光摄影等项目的开展。


总体构思:

(1)依托拉萨河岸良好的自然生态环境与现有的青稞麦田,引导当地农牧民分片区集中种植具有观赏价值的经济型作物,如:油菜、向日葵等,形成精致园林景观;

(2)梳理内部游览道路,修建少量架高的观景台,以花田景致风光吸引游客,并构建婚纱摄影基地,最终形成可持续发展的集约型、规模化、生态型农业体系,提升农田土地价值;

(3)以农作物为元素,与当地艺术院校等合作,为学生提供户外活动场所,学生可通过对农业手工艺的制作,展示成品,使园区逐步发展成为长期的艺术教育基地。


功能定位:休闲观光、农业体验、婚纱摄影、摄影采风、田园艺术。


图:架空栈道透视效果图




ZONE 7:户外拓展训练基地


位置及范围:该区位于项目的西南角,滨临雅鲁藏布江,视野开阔,环境优美,十分适合开展一系列有氧运动和拓展类项目。该区占地约15.32亩,主要用于布置拓展训练器械、建设运动场地以及配套服务设施等。


总体构思:以自然山水为背景,以运动健康为理念,以培养合作意识和进取精神为宗旨,针对企事业单位、社会团体、学校机关等客户群体,打造一块集运动、休闲、拓展等功能于一体的户外运动拓展基地,让学员在大自然中放松身心,通过亲身体验、团队合作、队员之间的相互激励和启发,去感悟生活和工作中的一些真谛。


功能定位:企业拓展、团队训练、运动休闲。


图:户外拓展训练基地透视效果图




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