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土拍快讯 | 沙坪坝宝地挂牌成交 迈瑞城投出资拿下

中国指数研究院西南分院 2018-02-08 08:07:47

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旁观者清











2016年8月19日重庆市土地交易中心推出一宗主城区商业用地,位于沙坪坝区沙坪坝组团。该地最终已挂牌的方式由成交,由迈瑞城投获得,成交价18978万元。据悉,该公司主要负责城市基础设施投资。



                                          ▍土地信息



该宗地位于西邻清溪路,东临党校路,北近三峡广场商圈。规划用途为B1-商业用地,B2-商务用地,出让面积约8533平方米(12.80亩),规划建筑面积68264㎡,宗地起拍总地价18,978.00万元(1,482.71万元/亩),起拍楼面价为2,780.09元/平方米,容积率为8.00。





  ▍地块分析



从地理位置上看,该宗地东至沙坪公园,南至锦绣天城,西至上筑融汇国际温泉城,北至沙坪坝站西路。


沙坪坝是重庆市经济、文化、科教核心所在。该地块地理位置优越,10分钟到达渝遂高速,15分钟到达成渝高速,距内环快速仅600米,距轨道交通1号线沙坪坝站1.2公里,距三峡广场商圈1公里,距杨公桥立交桥、高滩岩立交、沙坪坝火车站、沙坪坝汽车站较近,路网密布,交通便捷。周边银行、超市商业配套较为完善,临近三峡广场、华宇广场、丽苑大酒店、帝鸿酒店、渝茂百货、华宇数码广场等,方便居民吃穿住用行等全方位的需求。




三峡广场商圈目前实际规模仅27万平方米,未来预计扩容5倍至141.65万平方米,还拟建3条地下行车道、空中绿色连廊和约9000个停车位。该项工程预计5年内完成,届时三峡广场商圈更像是一座集购物、休闲、娱乐和生态于一体的“公园城市”。


此外,地块周边临近重庆爱德华医院、沙坪坝区中医院、二建医院、沙坪坝区第三人民医院等各大医疗机构,方便市民外出就医。周边教育资源较为丰富,临近重庆南开中学、重庆一中、重庆八中、重庆大学B、C区、重庆师范大学等众多大中小学校。附近还有沙坪公园、平顶山公园等自然休闲场所。


据土地网此前报道,在1月20日,沙坪坝组团5.57亿元成功出让一宗居住用地,金融街以底价拍得,成交楼面价达2354元/㎡。

挂牌成交

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