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主题街区为什么能火遍购物中心?个性化是重点!

科传商网 2017-11-20 09:54:56

近几年,购物中心为了加强体验,开始把各种创新业态搬进商场里。其中,创意街区受到了各大开发商的青睐。

说起创意街区,不得不提大悦城地产的系列主题街区。街区到底火吗?看数据说话:



天津大悦城

骑鹅公社:首个室内创意文化主题街区

开业首年经营情况优异,日均客流量达到8000人,节假日突破1.5万人;首年月销售坪效达到5000元,远超市场同类店铺的收益水平;有效提高了天津大悦城整体客流量和品牌媒体曝光量,拉动全馆客流增长10%


神兽寺街:以“天津四大神兽”为街区主题

国庆假日期间客流高峰达到1.5万人次/天;首年月销售坪效达到5000元,远超市场同类店铺的收益。


五号车库:全国首个以手作艺术为基调的室内街区

进驻了80%首次进津的品牌;新增的都市新贵、成熟家庭等消费人群,且占据相当大比例。



上海大悦城

摩坊166:屋顶摩天轮,首创前店后厂形式的轻艺术街区

引进摩天轮SKYRING,运行9天,运载近6万余人,每日载客量超过4000人次;上海大悦城客流与销售显著提升。



朝阳大悦城

悦界:中国商业首个生态主题的室内生活方式空间

首月2600万销售与280万租金收入;坪效、客单、租金增幅都在20%以上;已成行业报道、接待及参观访问的热点,广告价值超过2000万。


可以看出,把创意街区搬进购物中心不仅能够制造话题,吸引人气,还能拉动整个购物中心的销售业绩。因此,近年来很多购物中心都开始加入创意街区这种业态。



天津爱琴海购物公园

天津首家双创空间“π工场”

今年8月,天津爱琴海购物公园“π工场”主题文创街区正式启幕。“π工场”在商场4至5层,总面积5000平方米,与以往街区不同的是,“π工场”的打造注入了更浓厚文创内涵的车站风格街区,充满艺术元素的外表,包裹的是引领文化创意发展的灵魂。


在“π工场”内,有聚集、贩卖原生创意的好玩地儿“π客贩售街”,有从包装到运营提供一切帮助的“π客”特训营。汇集美食、阅读、手作、非遗、创意市集、创客空间等多方面的项目于一体。


——文艺范儿十足的街区设计

“π工场”首创以车站为概念原型,整体为欧式复古装修风格,街区的每一段都有着不同的视觉与触觉体验。5000平米的超大空间,镜面地面,彩色装置物,美国中央车站风格的拱顶,上下左右交相呼应,营造一种非同凡响的视觉体验。  



——选独一无二的创意品牌

街区一次性网罗了众多创意品牌,包括1家纹身工作室,1家咖啡书馆,2家众创空间,2家餐厅,3家手工集合店,4家甜品店,8家体验店,极具个性又兼具品味的店铺错落分布在“π工场”。


青岛华润万象城

运动混搭购物的N次方公园

将于今年下半年开业的"N次方公园"位于青岛万象城B1、B2层,开启这种“街头公园风”,在这里,不仅可以运动、慢跑、打球,还可以淘到各种好玩、有趣的小物件。



但是,主题街区多了就会泛滥,街区景色、布局雷同,有时候在创意街区内甚至找不到一件真正有创意的商品。最终还是回归到同质化的问题。


要想在里面脱颖而出,必须要真正的创新,是别人没有做过但又具有商业潜力的东西。而不是“换汤不换药”,只是把别人的形式复制过来再简单地换个包装。


未来,到底主题街区的在购物中心的发展如何?它又会为购物中心的业态格局带来什么影响?还有待市场的验证。


汇编:L.D  来源:网络




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