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【太原】从柳巷到晋阳街商圈,商业体验迈向更高层次

最美太原 2018-07-03 08:12:42



太原商圈发展



传统商圈没落,城市双核商圈形成


柳巷,自古以来便是太原的核心商圈,也是太原历史最悠久、最繁华的商业街,三百多年的商业史承载着几代人的梦想与记忆。大凡外乡人到太原市出差旅游,都要来柳巷体味晋商遗风。


随着城市扩张,商圈内人口外溢不可避免。百货,底商的结构能良好满足零售业态的发展,但难以达到餐饮、娱乐等目的型消费业态的物业要求。简言之:购物中心模式兴起,零售业的凋谢,柳巷商圈已难以满足人们的消费体验。



长风、亲贤商圈顺应消费者的需求异军突起。北美新天地作为太原第一家时尚购物中心敏锐地抓住了第一轮机遇,成为快时尚品牌进驻太原的第一站,代表了太原的国际化的程度和时尚指数,提高了区域的整体价值。


经过十几年的发展,长风亲贤商圈逐渐成为太原城炙手可热的商业中心,如今长风街寸土寸金地,稳坐太原第一街。周边北美新天地、天美新天地、茂业天地、王府井、凯宾斯基酒店等商业体,更奠定了太原高端商业聚集区的地位。


城市升级扩容加速,多中心商业崛起



近年,太原城市进入升级扩容加速期:大规模的旧城改造,立交、城铁等城市基础设施、多个商业项目、城市综合体建设提上日程。其中北城已经开业的万达中心、长风商务区的华润万象城呼声最高。 


万达已经是业界成熟的商业综合体,并且填补了北城大型商业的缺乏,但唯一的缺陷是与长风亲贤商圈相比较,万达商业体较为独立单一。得益于政策倾斜,计划于2017年9月开业的华润万象城,虽然位于长风商务文化区,并且有多个文化场馆的优势资源、但同样不在商圈范围内,且作为发展中的河西地段,万象城将要面临较长的成熟发展期。


尽管城市化是不可逆的过程,而城市扩张也有着自己特定的规律可循,但这并不意味着太原各大版块可以高枕无忧。一来城市的资源是有限的,蛋糕就这么多,但分蛋糕的人却多了,二来随着部分落后的实体商业开始萎缩,版块想要单纯依靠抱“购物中心”大腿实现聚集人气,已显得不太可能。


商业体验迈向高层次,最期待之晋阳街商圈



近年来,商业项目纷纷加大餐饮和娱乐比例。但是,体验业态并不等于体验商业,体验商业的品质、场景与服务是体验的重要组成部分。一些领先企业开始尝试商业与艺术、文化、旅游、科技的跨界融合。


北美新天地N1位于长风商圈以及南站商业中心、机场乃至晋中市商圈中间带,意味着它有能力对这两个区域形成有效的辐射。 


在“大太原”的发展背景之下,各版块竞争激烈,但在商业日益同质化的今天,北美新天地N1参与的不是任何一个商圈的商业竞争,对标的是K11、芳草地、苏州诚品等国内一流的艺术、文化类商业。由此,即将于金秋开业的北美新天地N1比太原其他任何商业都值得期待。


内建筑设计,如同进入艺术馆、博物馆

北美新天地N1采用内建筑的设计风格,内建筑设计就是在建筑里面盖房子,在建筑里面再设计充满趣味感和最能吸引客流的零售空间。


无限循环的互动楼梯


N1艺术商场东区中庭,设置有设计得像个莫比乌斯带的楼梯,好像可以无限循环的走。这个犹如一根纸条扭转180°后,两头再粘接起来做成的纸带圈,具有魔术般的性质。同时,地面上横切无限循环楼梯的平台,还可以作为演讲、表演的舞台。


屋顶主题乐园


在N1商场的4层屋顶设立有华北首家屋顶主题乐园:4000平米的屋顶主题乐园,由荷兰新锐设计师团队担纲,有很多见所未见的互动游乐设施,艺术品、休闲小品,非常有艺术感和体验感。


德国红点奖最佳设计

在细节方面,北美新天地N1的很多应用都来自于国际设计大奖。名为“绅士厕所”的新概念厕所就是运用了2014德国红点的最佳设计案例,将男厕使用率较低的马桶间,设在男女厕中间,两侧都有门,只要一边开启或锁上,另一边就进不去,有效缓解了女厕排队问题。


艺术展览空间:N1 ART SPACE

艺术是北美新天地N1最独特的DNA之一,这里呈现最先锋的艺术圈。许多独具一格的艺术创作展示于N1 ART SPACE,记录发生的过程,从过去、现在到将来。


即将于金秋开业的北美新天地N1,将在三层艺术空间举办《L’impatto: 达·芬奇-文艺复兴与当代艺术的碰撞》展览,将达·芬奇名画、版画、发明手稿再现给观者。



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