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【雨花客厅】严禁“商改住”南京公寓火了!H+精品公寓即将热推!

平安好房南京 2018-01-12 19:14:38

上周五,南京出台了《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》新规。


新规指出,商业办公类非住宅类建筑(不包括酒店、公寓和宿舍等有居住功能的建筑),不得按单元式或住宅套型设计,一般应采取公共走廊、公共卫生间式布局,除食堂外不得设置厨房,开水间或者饮水供应点、卫生间应当集中设置,也不得利用层高进行潜伏设计。此外,商业办公类非住宅类建筑,室内建筑功能除了土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。


新政出台后,一些拿了商业办公地块,但还没拿到建设工程规划许可证的开发商“很忧伤”,因为无法再把商业办公地块设计成公寓来卖钱了,而市面上已经获批的公寓,则变得炙手可热。小房了解到,新政之后,南京的公寓市场就火了,多家公寓项目销量大涨,甚至酝酿涨价。


雨花客厅位于地铁1号线天龙寺.雨花客厅站

主城“绝版”

超低总价

即将热推!




约50万方“城心”的主城梦

雨花客厅地处主城核心,软件谷腹地,

打造约50万方生态综合体,

旗下H+精品公寓畅销全城,

约30-48㎡5号楼压轴收官,

认筹现已启动,即将盛大开盘。


超低总价、定制装修

家庭“轻资产”

H+精品公寓5号楼新品,

低总价、投入小,

设有酒店式大堂全明中庭

全户型定制装修、功能齐全。

不必占有过多家庭资产份额,

灵活投资配置,轻松拎包入住。


稳踞千亿软件谷


H+精品公寓所在,

“中国第一软件基地”软件谷,

中兴、华为、三星等1800余家高新企业,

揽聚20多万高薪人群,创收1900亿元年收入,

千亿消费市场,H+精品公寓近享。

图片来自软件谷官网


约13万方购物公园

主城繁华心

   H+精品公寓楼下   

约13万方都市购物公园,

南京首家沃尔玛山姆会员店、

上影海上明珠影城、迪卡侬旗舰店、

英皇体育俱乐部、洛克公园纷纷入驻,

不舍生态、不离繁华,

H+精品公寓两者兼得。


1线地铁小公寓

价格洼地

H+精品公寓位于安德门大街与软件大道交汇处,

过街即享地铁1号线天隆寺·雨花客厅站,

三站南京南站,五站新街口站。

500米内G45地块地价29093/㎡,

人多地少区域价值势必骤升,

新规出台精品公寓价值井喷,

H+精品公寓升值潜力不可限量!


专业运营公司助涨财富增值


H+精品公寓不仅产品属性独树一帜,

还引入了第三方专业运营管理公司,

可为业主提供完善生活服务

租赁、投资等资产管理服务,

通过线上线下资源整合、出租渠道开拓,

可靠帮助公寓的持续溢价,

成为您稳定收益的“摇钱树”


H+精品公寓

建筑面积约30-48㎡5号楼新品,

认筹启动即将开盘!


备注:本案销许号为2017100002W






END


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